Overwaarde verzilveren door gebrek aan goed alternatief

In 2015, toen we nog jong waren en na de fusie de sector FNV-Senioren werd opgericht, organiseerden we een mini-symposium met de titel ‘Elke woning moet seniorbestendig zijn’. Dat gold voor zowel koop- als huurwoningen, omdat we de crises op de woningmarkt en in de ouderenzorg al voorzagen terwijl ‘langer zelfstandig thuis wonen’ het motto was, en nog steeds is.

Gemeenten beschikten niet over woonvisies op het thema langer thuis wonen. Bestaande voorraad, tussenvormen en bouwopgaven sloten niet aan waardoor voorbereiding op een zorgeloze oude dag lastiger werd en keuzes ongemakkelijk werden om ter zijner tijd de eigen te grote woning achter te laten voor een kwalitatieve betaalbare andere woning. Verder was het even schrikken: bejaardenwoningen bestonden niet meer. Je zag het aan toenemende WMO-aanvragen voor woonaanpassing met het idee: ‘Dan maar zo volhouden, in mijn eigen woning.’

Leden zitten vast

In 2018 heeft menig afdeling in de sector Senioren haar leden bevraagd over feiten en verwachtingen. Daaruit kwam naar voren dat leden vastzitten. Door verhuizen komt men in een andere prijsklasse terecht, door de exorbitant hoge vraagprijs van nieuwbouwappartementen en huurwoningen, waar niet iedereen gezien het inkomensniveau tegen opgewassen was. Daarnaast stegen de zorgkosten ook nog eens fors. Het FNV-ledenparlement nam de woonvisie niet voor niets in grote meerderheid aan, wat ontwikkeld was voor beleid en handvatten voor gemeenten.

Ondeugdelijke huisvesting hindert een goed proces om werk en inkomen te verwerven of om ouderen die niet meer goed voor zich zelf kunnen zorgen, bij te staan. Zowel ouders als mensen die geen kinderen hebben, willen niet afhankelijk zijn van hun omgeving en denken na over alternatieven.

Overwaarde verzilveren

Zoals een kwart deel daarvan er voor is om de woning gedeeltelijk te verzilveren, op basis van overwaarde van de woning met een extra lening bij de bank. Daar zitten voor- en nadelen aan. Laat je heel goed neutraal, financieel en fiscaal voorlichten en neem contact op met een van de FNV-vertegenwoordigers voor uitleg en hulp. Lees hierover meer op www.fnv.nl/woonvisiesenioren.